Van idee naar vergunningsklaar plan
Elk bouwproject begint met een goed ontwerp. Bij Maasland Groep B.V. vertalen wij uw wensen en ideeen naar concrete, haalbare en vergunningsklare bouwplannen. Of het nu gaat om een nieuwe woning, een aanbouw, een verbouwing of een bedrijfspand â?? wij verzorgen het complete ontwerptraject.
Wat doen wij?
Voorlopig ontwerp (VO): Op basis van uw wensen en het beschikbare budget maken wij een eerste schetsontwerp. Dit geeft u een goed beeld van de mogelijkheden en de globale kosten.
Definitief ontwerp (DO): Na goedkeuring van het voorlopig ontwerp werken wij het plan uit tot een gedetailleerd definitief ontwerp. Hierin zijn alle afmetingen, materialen en details vastgelegd.
Bouwtekeningen: Wij maken de technische tekeningen die nodig zijn voor de vergunningaanvraag en de uitvoering. Dit omvat plattegronden, geveltekeningen, doorsnedes en detailtekeningen.
Constructieberekeningen: In samenwerking met onze constructeur berekenen wij de draagconstructie. Dit is verplicht bij de vergunningaanvraag en garandeert een veilige constructie.
3D visualisaties: Om u een realistisch beeld te geven van het eindresultaat, maken wij 3D visualisaties. Zo kunt u al voor de bouw zien hoe uw project eruitziet.
Vergunningaanvraag
Wij verzorgen de complete omgevingsvergunningaanvraag bij de gemeente. Dit omvat het samenstellen van alle benodigde documenten, het indienen van de aanvraag en het contact met de gemeente gedurende het beoordelingsproces. Gemiddeld duurt een reguliere vergunningprocedure 8 weken.
Bestemmingsplan en welstand
Wij toetsen uw plannen vooraf aan het bestemmingsplan en de welstandsnota van uw gemeente. Hierdoor voorkomen wij verrassingen in het vergunningstraject. Mocht het bestemmingsplan uw wensen niet toestaan, dan onderzoeken wij de mogelijkheden voor een afwijking.
Kosten
De ontwerpkosten hangen af van de complexiteit van het project. Als richtlijn: een bouwkundig ontwerp inclusief vergunningaanvraag voor een aanbouw kost â?¬ 1.500 tot â?¬ 3.000. Voor een nieuwbouwwoning is dit â?¬ 5.000 tot â?¬ 15.000. Wij geven altijd vooraf een duidelijke prijsopgave.
Integraal werken
Het voordeel van het ontwerp bij Maasland Groep B.V. is dat ontwerp en uitvoering in een hand zijn. Wij weten precies wat haalbaar en betaalbaar is en kunnen het ontwerp direct vertalen naar een efficiente uitvoering. Dit voorkomt meerkosten en verrassingen tijdens de bouw.
